西道頓堀コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,780万円
62.2万円/㎡
相場
3,495万円
57.5万円/㎡
2,657
3,216
3,774
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,774万円
52.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西道頓堀コーポ1号棟
3,780万円（62.2万円/㎡）/ 10階 / 60.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は49.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/113,780万円62.2万円10階 60.77㎡ 2SLDK南
2026/04/112,998万円49.3万円1階 60.77㎡ 3LDK南
2026/03/103,098万円51.0万円1階 60.77㎡ 3LDK南
2026/03/063,780万円62.2万円9階 60.77㎡ 2LDK南
2026/02/163,680万円60.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2026/02/152,600万円42.8万円9階 60.77㎡ 3LDK南
2026/02/133,298万円54.3万円1階 60.77㎡ 3LDK南
2026/02/043,980万円65.5万円9階 60.77㎡ 2LDK南
2026/01/113,780万円62.2万円10階 60.77㎡ 3LDK南
2025/10/242,780万円45.7万円9階 60.77㎡ 4DK南
2025/10/093,280万円54.0万円9階 60.77㎡ 3LDK南
2025/10/042,880万円47.4万円9階 60.77㎡ 4DK南
2025/09/282,950万円48.5万円10階 60.77㎡ 4DK南
2025/09/152,980万円49.0万円12階 60.77㎡ 2SLDK南
2025/09/112,980万円49.0万円12階 60.77㎡ 3LDK南
2025/07/133,280万円54.0万円9階 60.77㎡ 2LDK南
2025/06/283,680万円52.9万円14階 69.61㎡ 3LDK西
2025/06/023,680万円54.9万円14階 67.03㎡ 3LDK西
2025/05/072,300万円37.8万円9階 60.77㎡ 4DK南
2025/04/282,300万円39.4万円9階 58.31㎡ 4DK南
2025/03/232,980万円49.0万円11階 60.77㎡ 3LDK南
2025/02/083,180万円52.3万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2025/01/173,180万円52.3万円8階 60.77㎡ 3LDK南
2024/12/153,280万円54.0万円8階 60.77㎡ 3LDK南
2024/12/022,980万円49.0万円6階 60.77㎡ 2LDK南
2024/11/232,980万円49.0万円6階 60.77㎡ 3LDK南
2024/11/183,180万円52.3万円4階 60.77㎡ 2SLDK南
2024/11/173,180万円52.3万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2024/11/063,280万円54.0万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/10/203,280万円47.1万円6階 69.61㎡ 3LDK西
2024/10/192,380万円39.2万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/10/133,278万円53.9万円7階 60.77㎡ 2LDK+S南
2024/09/242,480万円40.8万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/173,280万円47.1万円6階 69.71㎡ 3LDK南
2024/09/132,980万円49.0万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/08/312,580万円42.5万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/08/173,580万円51.4万円1階 69.61㎡ 3LDK東
2024/08/122,780万円45.7万円9階 60.77㎡ 3LDK南
2024/08/013,280万円54.0万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/07/193,278万円53.9万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/06/272,480万円40.8万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/06/193,680万円52.9万円1階 69.61㎡ 3LDK東
2024/06/163,180万円45.7万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/05/142,380万円39.2万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/05/113,180万円45.7万円12階 69.61㎡ 2SLDK西
2024/05/113,280万円47.1万円6階 69.61㎡ 2LDK+S西
2024/05/083,378万円55.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/05/033,180万円46.1万円12階 69㎡ 3LDK西
2024/05/033,398万円48.8万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/04/223,280万円47.1万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/04/222,680万円44.1万円3階 60.77㎡ 3LDK南
2024/04/093,380万円48.6万円6階 69.61㎡ 3LDK西
2024/03/213,380万円48.6万円6階 69.61㎡ 2LDK+S西
2024/03/172,800万円46.1万円3階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/162,490万円41.0万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/233,398万円48.8万円12階 69.61㎡ 2SLDK西
2024/02/182,700万円44.4万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/083,498万円50.3万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/02/063,398万円49.2万円12階 69㎡ 3LDK西
2023/12/112,980万円49.0万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2023/10/133,390万円55.8万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2023/09/113,490万円57.4万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2023/06/293,280万円54.0万円14階 60.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
西道頓堀コーポ1号棟
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅5分 3,780万円62.2万円60.77㎡2SLDK10階 / 14階建 南1974年569戸SRC
2026/04/07西道頓堀コーポ2号棟
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅6分 3,890万円55.9万円69.61㎡3LDK12階 / 14階建 東1974年569戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市西区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は大阪市西区の平均と比較して48.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市西区
42.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西道頓堀コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分
築年月1974年
階数14階建
総戸数569戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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